地域のために、千葉のために、日本のために。KINTAROU GROUP

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  • H・S様

    2013.1.11

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    将来に向けて不動産投資による資産形成をしようかと考えていた時、金太郎ホームさんと出会いました。
    初めての訪問で佐々木社長のレクチャーを受けた時の印象は今でも忘れられません。
    個人所有から法人所有へのプロセス、そして節税までのタックスプランニングなど明瞭かつ具体的なアクションプランを頂き、是非お世話になろうと決めました。
    完成後すぐに満室となり、その後も常に満室状態です!!
    法人で建てた2棟目も完成したので今後も継続して物件を増やしていきたいと思います。
    佐々木社長をはじめ社員の皆様はまさにプロ集団です!

    物件名 - プラン 1DK-18世帯
    施工地 千葉県千葉市美浜区 お客様名 H・S
  • T・T様

    2013.1.11

    物件画像
    管理体制を安心しておまかせできます。
    入居が始まってしばらくは、どうしても運営上の連絡事項がいくつもでてきます。金太郎ホームは管理体制が整っているので、対応がスムーズです。
    自主管理ができないならば、安心できる管理会社とつきあうことはとても大切です。

    物件名 - プラン 1LDK-15世帯
    施工地 千葉県千葉市中央区 お客様名 T・T
  • J・I様

    2013.1.11

    物件画像
    金太郎ホーム 佐々木社長と出会ってから私の人生は劇的に変化しました!ここまで実践に役立つ情報をもっている方に初めて出会いました。
    物件の紹介から建築、融資アレンジ、税金対策・入居者対策、管理業務、賃貸経営戦略(人生相談も?)にまで踏み込んで相談できる会社です。
    特に、初期費用の安さ、融資から入居管理までのフルパッケージサービスと逆に売り込みや営業を全くしてこない佐々木社長の人柄が購入の決断を決めた一番大きな理由でした(笑)
    初期費用の安さは、1棟目では約250万(諸費税還付もできました)、2棟目では約260万の費用で本当にできました(不動産取得税が免除に)。
    融資に関しても、最新の低金利で1棟目からプロパー融資25年、2棟目も法人融資30年まで可能になりました(法人設立も教えていただきました)
    今回2棟目はなんと1部屋約40平米の1LDKタイプであり、新婚さんやファミリーでも住め、将来にわたり希少価値がある物件です。
    建築スピードも速く、4月から約半年で完成。秋の苦戦時期でも12戸ある部屋も11月には満室になってしまいました。
    設備も最新な物がすべて価値に込まれており追加料金もないのが大きなポイントでした。ディンプルキー・浴室乾燥機・浴室追い炊き機能防犯カメラ・シャンプードレッサー・BS/インターネット 他)
    メンテナンス費用もほぼ10年はかからず安定的に賃貸経営ができてます!(^ ^)佐々木社長、岡本さん、横山さん、松浦さん、関川さん、本当にありがとうございます。

    物件名 - プラン 1LDK-12世帯
    施工地 千葉県千葉市花見川区 お客様名 J・I
  • T・M様

    2013.1.11

    物件画像
    2棟目のお話が期せずして佐々木社長から頂いたのは2011年夏頃でした。
    2010年に1棟目を金太郎さんで建ててから、2棟目は無理だろうと収益性の悪い中古マンションもかかえ困っていた所です。
    竣工は遅くなりましたが、現在は金太郎さんの2棟とも満室になり、毎月100万円のキャッシュフローを叩き出しています。
    将来と心の余裕を持つ事ができ、金太郎さんには感謝している次第です。

    物件名 - プラン 1DK-20世帯
    施工地 千葉県千葉市中央区 お客様名 T・M
  • A・K様

    2011.10.20

    物件画像
    2棟目は、自分で土地を探して金太郎ホームさんに建てていただきました。
    設立して間もない資産管理法人で建てられないか佐々木社長に相談したところ、銀行に交渉して融資の承諾を取り付けていただきました。
    個人名義で建てた1棟目からかなりのキャッシュフローと利益が見込めましたので、今回法人名義で物件を所有でき、将来の税金対策や法人の事業拡大の見通しが立ちました。
    建築・融資・入居募集・管理と幅広い分野で頼りになる会社です。これからも着実に物件を増やし、事業を拡大していきたいと思っています。
    引き続きご支援、ご協力をお願いいたします。

    物件名 - プラン 1LDK-16世帯
    施工地 千葉県千葉市中央区 お客様名 A・K
  • A・K様

    2011.10.20

    物件画像
    金太郎ホームさんに出会う前は、築古と新築の木造アパートを所有していました。鉄骨造マンションは価格が高く、新築であれば利回りも低いと思っていましたが、佐々木社長と何度か面談をする中でその常識が覆りました。信じてお願いした結果、土地を安く仕入れられたこともあり、利回り10%を超える新築マンションを建てていただきました。
    鉄骨造は耐用年数が34年なので、融資期間も30年以上と長く設定でき、毎月かなりのキャッシュフローが入ってきます。
    また優れたデザインやリーズナブルな家賃設定は周辺の物件と比較して競争力があります。金太郎カンパニーさんは入居募集力もあり、建てた後も安心してお任せできます。
    佐々木社長をはじめ、企画・建築・賃貸の社員の皆様に心から感謝いたします。

    物件名 - プラン 1DK-12世帯
    施工地 千葉県千葉市中央区 お客様名 A・K
  • H・S様

    2011.4.7

    物件画像
    不動産経営を考えてからたくさんの会社や社長から話しを聞きましたが、安心してパートナーを組める会社や社長に出会う事が出来ませんでした。
    そんな中、ネットで金太郎ホームを知りすぐにアポを取ったのが3月末、初めて佐々木社長と会って話しを聞いて人柄や伝わる情熱からこの人なら信頼して任せられると思い購入を決めました。素人の私にわかり易く説明やアドバイスをして頂き、11月末完成とすべて佐々木社長のおかげで順調にオーナーとしてデビュー出来ました。
    客付けも説明通り、素早い対応でテナント含め1月中に満室となりました。本当に有難うございます。

    物件名 - プラン 1DK-9世帯+店舗
    施工地 千葉県千葉市花見川区 お客様名 H・S
  • J・I様

    2011.9.25

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    数年前から不動産投資の勉強を始め、さまざまなセミナー、教材、書籍を購入(中古、新築、区分、一棟、W造、S造、RC)しましたが、金太郎ホーム様を賃貸新聞で知り、すぐに佐々木社長に会いに行くと、その知識・情報はとてもすばらしく、これだと直感しました。
    その後数回の社長との面談、レクチャー(これがすばらしい!)後、家族をつれて正式契約をさせていただきました。
    契約後からの追加設備など佐々木社長にはご無理を快諾していただき、デザイン・内装共に理想的な方に仕上がりました。
    震災後も安心して入居していただいてます。
    建築・管理から税務・融資アドバイスまでこなせる会社です。
    佐々木社長、渡貫さん、岡本さん、横山さん、山田さん、大変お世話になりありがとうございました。
    目標の5棟まで是非協力ヨロシクお願い致します。
    今後も宜しくお願い申し上げます。

    物件名 - プラン 1K-11世帯
    施工地 千葉県千葉市中央区 お客様名 J・I
  • K様

    2011.9.25

    物件画像
    2棟目の建築でしたが、前回同様、銀行融資から入居付けまで大変お世話になりました。
    本当に満足のいく建物を建てることができ、金太郎ホームさんには心より感謝しております。

    物件名 - プラン 1DK-15世帯
    施工地 千葉県千葉市稲毛区 お客様名 K
  • H・O様

    2011.4.7

    物件画像
    アパートを持つ夢を実現してくれたのは佐々木社長でした。
    銀行の事から設計、施工、管理、入居者募集、契約。夢を叶えてくれ、元気を沢山くれた金太郎スタッフの皆様、本当に有難うございました。また今回の震災の際は社長自ら現地の確認、対応、報告、心より感謝しております。
    金太郎ファンより。

    物件名 - プラン 1LDK-7世帯
    施工地 千葉県千葉市中央区 お客様名 H・O